وبلاگ admin

هر ساختمان با هر کاربری اعم از مسکونی، اداری، تجاری، فروشگاهی و ... بعد از چند سال که از عمرش گذشت

هر ساختمان با هر کاربری اعم از مسکونی، اداری، تجاری، فروشگاهی و ... بعد از چند سال که از عمرش گذشت و گرد سالیان بر چهره اش نشست نیاز به تعمیرات دارد. گاهی این تعمیرات اساسی است و نیاز به بازسازی ساختمان و نوسازی آن احساس می شود. هرچند که بازسازی فقط محدود به ساختمان های قدیمی و سالخورده نمیشود. گاهی ما نیاز داریم فضای زندگی و دکوراسیون منزل یا مغازه و دکوراسیون داخلی محل کارمان به صورت اساسی تغییر کند و حتی چیدمان داخلی فضاها با برداشتن دیواری یا گذاشتن پارتیشنی، تغییرات سقف و کف ، نورپردازی و ... چهره ای نو به خود بگیرد و یا حتی کاربری آن تغییر کند.

بازسازی فضاهای داخلی: وضعیت این آپارتمان پیش از بازسازی این‌گونه بود

بازسازی فضاهای داخلی: وضعیت این آپارتمان پیش از بازسازی این‌گونه بود: قالیچه‌های قدیمی پاره، سقف‌های خراب، پرده‌های سنگین تیره، كفپوش‌های کهنه، منابع نوری قدیمی و آب خورده، سقف‌ها و دیوارهای ترك برداشته و از بین رفته. در ملاقاتی كه با طراح داخلی برگزار شد، صاحبان این خانه پولی كه می‌خواستند صرف بازسازی این خانه بكنند و كلیدها را در اختیار لوردس گابریلا سوارز (Lourdes Gabriela Suárez)، طراح داخلی، قرار دادند و با گفتن این جمله كه «می‌خواهیم این خانه فضایی شاد و تمیز داشته باشد» به حضور خود در فرایند طراحی پایان دادند و كل پروژه را در اختیار طراح داخلی مورد اعتماد خود قرار دادند. طرح نهایی باید تلفیقی از عناصر جدید، عناصر قدیمی، و برخی از وسایلی باشد.

برای اینکه تغییرات در دیوار و کف و آشپزخانه و به طور کلی تغییرات برای زیبایی ساختمان به درستی انجام شود

برای اینکه تغییرات در دیوار و کف و آشپزخانه و به طور کلی تغییرات برای زیبایی ساختمان به درستی انجام شود و بهترین نتیجه کسب شود پیش از هر پیز به یک طرح اولیه زیبا و منطقی بر اساس فضای موجود نیاز است.این کار را به دست مهندشان طراح خبره بسپارید.

درصورتیکه طراحی قوی و متناسب با فضا انجام شود کافی است مصالح با کیفیت و گروه بازسازی ساختمان مجرب در اختیار داشته باشید تا ساختمانتان زیبا شود.تناسب رنگها،استفاده مفید ازفضاها،درنظرگرفتن فضای کافی برای کمد ها نیز از شروط مهم تهسه و اجرای یک طرح بازسازی موفق است.

مواد مورد استفاده در لوله های فاضلاب بسیار مهم است.مواد مصرفی باید نشت ناپذیر باشند

مواد مورد استفاده در لوله های فاضلاب بسیار مهم است.مواد مصرفی باید نشت ناپذیر باشند.نکته مهم دیگر این است که این مواد در برابر آب مقاوم باشند.همچنین مقاوم بودن در برابر بخار ناشی از هوای فاضلاب که به شدت مضر است نیز باید در انتخاب جنس لوله مصرفی مدنظر قرار گیرد.

نکات اجرایی در نصب کردن لوله ها اهمیت زیادی دارد.درصورتیکه مصالح با کیفیت مصرف شود و عملیات نصب توسط افراد کاربلد و به درستی انجام شود نتیجه مطلوب کسب می شود.

یک مورد آزاردهنده برای برخی ساختمانهای مسکونی نصب نکردن و یا نصب نادرست لوله ونت است که باعث می شود بوی بد به داخل سرویس بهداشتی بیاید.در طراحی و نصب آن باید دقت کزد که هوای آلوده برنگردد و نیز هوای آلوده از لوله به خارج به راحتی نرود.

گاهی ممکن است لوله های سرد و گرم نزدیکتر از مقدار استاندارد کنار هم باشند و به درستی عایق نشده باشند که باعث می شود وقتی شما آب سرد را باز می کنید تا چند دقیقه آب گرم یاشد.

پیش از این استفاده از لوله های فلزی در ساختمانها مرسوم بود اما عمر آنها معمولا 10 سال است.با آمدن لوله های 5 لایه که عمر 50 ساله دارند،استفاده از آنها توصیه می شود.

سیستم سرمایش معمول در تهران کولر است.در شمال کشور و جنوب که هوا رطوبت دارد و گرما زیاد است اسپیلت مورد استفاده قرار می گیرد.هرچند در تهرات نیز اسپیلت و فن کویل استفاده می شود.گرمایش نیز معمولا با موتور خانه و یا پکیج با شوفاژ است.

با گذشت چند سال از عمر هر ساختمان وبنا باید به تعمیر و بازسازی سیستم های گرمایشی وسرمایشی اقدام کرد.

با گذشت چند سال از عمر هر ساختمان  وبنا باید به تعمیر و بازسازی سیستم های گرمایشی وسرمایشی اقدام کرد. همچنین باید لوله کشی ساختمان که در گذر زمان فرسوده می شود و در درصورت خرابی خسارت هنگفتی را متوجه ساکنین خواهد کرد توجه داشت  و در صورت نیاز تعویض گردد. برای این کار کافیست به اصول لوله کشی اشراف لازم را داشته باشید .

یکی از مساسل اساسی این است که وسایل بهداشتی  مورد استفاده در لوله كشی از موادی پایدار  درست شده باشند.این موضوع باعث می شود  كه در برابر خوردگی مقاوم شود.از طرفی باعث می شود که با سطوحی غیر جاذب و بدون  جرم گرفتگی  پوشیده باشند ،تا بتوان آب خالص و سالم را با اتصالاتی بدون خطر جریان معكوس تامین كرد.

زمانی که دمای آب بیش از حد افزایش پیدا می کند احتمال انفجار وجود دارد. برای جلوگیری از این انفجار احتمالی باید به  نصب صحیح آبگرمكن‌ها توجه داشت.از طرفی باید در مورد پکیج‌ها و دیگر دستگاهای گرمایشی و ذخیره سازی آبدقت لازم را انجام داد.

همچنین دریچه‌های بازدید که در سیستم لوله کشی مورد استفاده قرار می گیرد  باید به تعداد ی که لازم است نصب شود.این کار کمک می کند تا بتوان لوله‌های فاضلاب  را زمانی که می گیرند تمیز کرد. سیستم فاضلاب بهداشتی  باید به گونه ای طراحی و اجرا شوند  كه بتوانند بدون اینکه پسماندهایی که  جامد هستند  در داخل لوله باقی بماند و بدون گرفتگی از مسیرهای خود از وسایل بهداشتی عبور کرده و به جای مورد نظر برسند.

ترفندهای دکوراسیون: اگر تا کنون دیواری را به عکس های مورد علاقه تان اختصاص داده باشید

ترفندهای دکوراسیون: اگر تا کنون دیواری را به عکس های مورد علاقه تان اختصاص داده باشید حتما می دانید که انتخاب عکس ها یا خریدن پوستر ها، یا چاپ كردن عكس‌ها قسمت راحت این كار است. همه ما با بخش سخت این ماجرا كه بعد از خرید یا چاپ اتفاق می‌افتد روبه‌رو شده‌ایم: انتخاب كردن قاب‌ها و پاسپارتوها در فروشگاه آثار هنری یا قاب‌فروشی‌ها یا ایستادن در مقابل یك دیوار خالی با یك چكش و یك میخ در دست. چه قابی با چه رنگی باید انتخاب كنیم؟ در چه ارتفاعی باید تابلو را آویزان كنیم؟ چگونه تعدادی قاب را بر روی یك دیوار بزرگ در كنار هم نصب كنیم؟ آیا حتما باید از قاب‌های مختلف استفاده كنیم؟

طراح با اضافه كردن یك در شیشه‌ای به فضای دوش گرفتن حالت خفه و گرفته این فضا را از بین برد. !!!

طراح با اضافه كردن یك در شیشه‌ای به فضای دوش گرفتن حالت خفه و گرفته این فضا را از بین برد. او هم‌چنین از یك کابینت، آینه، و سینك بسیار مدرن استفاده كرد و پالت رنگی دستشویی و حمام را بسیار ساده گرفت. او برای صرفه‌جویی در هزینه‌ها کابینت، سینك‌ها، و آینه‌ها را از اجناس نه چندان گران خریداری كرد.

از آن‌جایی كه این فضا بسیار كوچك بود،طراح می‌توانست از كاشی‌های گران‌قیمت استفاده كند تا ظاهر حمام و دستشویی به طور كلی عوض شود. این كاشی‌ها دارای طرح‌ حبابی بسیار جذابی بودند كه به فضا بافت اضافه می‌كردند، اما از آن‌جایی كه رنگ‌شان سفید بود بیش از حد در فضا به چشم نمی‌آمدند. استفاده از كفپوش‌های بزرگ سفید رنگ (۶۰ سانتی‌متر در ۳۰ سانتی‌متر) باعث شد تا این فضا بزرگ‌تر و بازتر به نظر برسد.

آخرین چیزی كه به این خانه اضافه شد كوسن بود. مالكان این خانه تا قبل از این از این خانه دیدن نكرده بودند و هیچ ایده‌ای در مورد نحوه بازسازی آن نداشتند. اما پس از دیدن این آپارتمان كاملا شگفت‌زده شدند و از نتیجه آن كاملا راضی بودند.

پس از بازسازی آپارتمان چه باید کرد ؟؟؟

پس از بازسازی:  این بازسازی آپارتمان منظره بسیار زیبایی رو به جزیره مصنوعی و خلیج دارد. طراحی داخلی تحت تاثیر رنگ‌های آبی كبودی خیلج، شاخ و برگ سبز رنگ زیبای بیرون پنجره‌های بزرگ، و زیبایی جزیره مصنوعی قرار گرفت تا یك آپارتمان مدرن، شیك، و خاص با عناصر قدیمی خلق شود.

طراح پنجره كركره‌ای این خانه را حفظ كرد؛ فقط آن‌ها را تمیز كرد و قسمت‌های آسیب‌دیده آن را تعمیر كرد؛ سپس سایه‌بان‌های ساده پارچه‌ای كه دارای حس و حالی ارگانیك بودند را به آن‌ها اضافه كرد تا هیچ مانعی در برابر منظره پیرامون خانه وجود نداشته باشد. این آپارتمان از صندلی‌هایی كه در عكس بالا مشاهده می‌كنید ۶ عدد دارد؛ طراح این دو صندلی را با پارچه‌هایی سیاه و سفید روكش كرد تا با چارچوب آن‌ها هماهنگ باشد و در فضا به چشم بیایند.

بازسازی فضاهای داخلی: وضعیت این آپارتمان پیش از بازسازی این‌گونه بود

بازسازی فضاهای داخلی: وضعیت این آپارتمان پیش از بازسازی این‌گونه بود: قالیچه‌های قدیمی پاره، سقف‌های خراب، پرده‌های سنگین تیره، كفپوش‌های کهنه، منابع نوری قدیمی و آب خورده، سقف‌ها و دیوارهای ترك برداشته و از بین رفته. در ملاقاتی كه با طراح داخلی برگزار شد، صاحبان این خانه پولی كه می‌خواستند صرف بازسازی این خانه بكنند و كلیدها را در اختیار لوردس گابریلا سوارز (Lourdes Gabriela Suárez)، طراح داخلی، قرار دادند و با گفتن این جمله كه «می‌خواهیم این خانه فضایی شاد و تمیز داشته باشد» به حضور خود در فرایند طراحی پایان دادند و كل پروژه را در اختیار طراح داخلی مورد اعتماد خود قرار دادند. طرح نهایی باید تلفیقی از عناصر جدید، عناصر قدیمی، و برخی از وسایلی باشد.

ازسازی آپارتمان، آیا دغدغه شما هم هزینه بازسازی آپارتمان است؟

بازسازی آپارتمان، آیا دغدغه شما هم هزینه بازسازی آپارتمان است؟ بازسازی آپارتمان اصلی ترین راهکار برای مقاوم سازی و زیباسازی ملک شماست زمانی که شرایط تخریب و نوسازی را ندارید. شما بوسیله بازسازی ساختمان یا بازسازی آپارتمان میتوانید چند سال دیگر از منزل فعلیه خود استفاده کنید. با این تفاوت که هم منزل زیباتری خواهید داشت و هم خیالتان بابت استحکام آن راحت است.

    بازسازی و تعمیرات ساختمان
    بازسازی آپارتمان
    نوسازی ساختمان
    بازسازی ساختمان
    هزینه بازسازی آپارتمان
    بازسازی ساختمانهای قدیمی

یکی از سوالات اصلی در زمینه بازسازی ساختمان و بازسازی آپارتمان هزینه های کلی در این اقدام است. معمولاً تمام افراد که تصمیم به بازسازی می گیرند به دلیل اینکه تخصص حرفه ای در امر ساختمان ندارند بی گدار به آب نمیزنند و سعی می کنند تمام جنبه های کار را در نظر بگیرند. سیتاک به شما کمک می کند تا بتوانید تمام هزینه های مترتب در بازسازی ساختمان را پیش بینی کنید و سپس تصمیم خود را عملی سازید.

اجازه دهید موضوع بازسازی آپارتمان را از 2 جنبه ی کلی بررسی کنیم. اول اینکه شما چقدر پول برای بازسازی آپارتمان کنار گذاشته اید؟ و دوم اینکه ساختمان شما به چقدر پول برای بازسازی آپارتمان نیاز دارد. به طور مثال آپارتمانی را در نظر بگیرید که حدود 10 سال سن دارد. مالک این آپارتمان به دلیل اینکه سن ملک زیاد بالا نیست و معمولاً املاک 10 ساله مشکل مقاومت و استحکام ندارند اختیار دارد که چقدر هزینه کند.

برای همچین ساختمانی بازسازی در قسمت های اصلی آپارتمان نیست و بیشتر جنبه تعویض متریال و لوکس سازی را دارد. مواردی مانند تعویض کابینت آشپزخانه، تعویض درب اتاق ها و سرویس، تعویض شیرآلات بهداشتی، تعویض رادیاتور ها و پکیج، کاشی کاری داخل حمام و سرویس و آشپزخانه و … از جمله مواردی است که مالک می تواند نسبت به هزینه برای آنها اقدام کند.

دیدگاه‌های اخیر

هیچ دیدگاه‌هایی در دسترس نیست.

سعادت آباد صرافهای جنوبی خ ۲۵متری قره تپه ای پ ۸۹  همراه ۰۹۱۲۲۸۶۶۸۹۳